/ Термальный комплекс

г. Магнитогорск

Год реализации

2025

GBA

8 000 м²

Команда проекта

Заказчик

ООО «Территория Притяжения»

Кутепов Максим

Никифорова Алёна

Марсов Михаил

Попов Александр

GLA

5 227 м²

Задача: Разработать концепцию термального комплекса в составе действующей гостиницы «Европа» 4* с уникальным ценностным предложением, которое будет отличать от всех существующих предложений в России с пропускной единовременной способностью - 1200 человек.

Краткое описание: Первые городские термы в Магнитогорске, которые реализуют в составе парка «Притяжение». Термы включают внутренние, уличные и тематические бассейны общей площадью 1000 квадратных метров, современный банный комплекс и гостиницу «Европа». В целом площадь объекта составит более 8 тысяч квадратных метров с учетом рекреационной территории.

Решения, заложенные в проекте, опережают время, а концепция по части идей будет уникальна для России. Термальный комплекс построят рядом с действующим отелем «Европа» (принадлежит ММК) и соединят с ним теплым переходом. Для качественного отдыха в термальном комплексе произведут серьёзную реновацию гостиницы Европа с коррекцией номерного под запрос аудитории, а также добавят УТП в виде уединенных бунгало в существующем лесном массиве. Здесь гости смогут насладиться чистым воздухом, пением птиц и зелеными вековыми деревьями, не выезжая за пределы города.

Состав работ:

• Стратегический анализ;
• Разработка концепции;
• Расчет финансовой операционной модели;
• Расчет окупаемости проекта;
• Разработка технического задания для Генерального подрядчика на реализацию проекта.

Схема зонирования